Építészeti tervezés

Vállalom új épületek teljes körű tervezését, valamint meglévő épületek felújításának és átalakításának tervezését is. A tervezési folyamat összes szakaszában támogatást nyújtok, az első koncepciótól egészen a megvalósítás befejezéséig.

A tervezési program meghatározását és egy helyszíni bejárást követően, tervezési előtanulmányt készítek, amelyben elemzem a helyi építési szabályzatot, a településképi rendeletet, a településképi arculati kézikönyvet, a TÉKA és az OTÉK adott projektre vonatkozó részeit, a rendelkezésre álló közműveket, a hiteles tulajdoni lapot és a térképmásolatot, szükség esetén pedig előzetes egyeztetést tartok a helyi építési osztállyal és a főépítésszel. Az összegyűjtött információk alapján előzetes javaslatokat teszek. 

A helyszín részletes megismerése után, az építtetővel folyamatosan konzultálva, elkészítem a vázlatterveket – jellemzően több verzióban is – amelyek segítenek a beruházói elképzelések vizuális és műszaki megalapozásában. Az építtető által elfogadott vázlatterv alapján készülnek az érvényben lévő rendeletek szerint szükséges dokumentációk: a településképi véleményezési tervek, az egyszerű bejelentési tervek, valamint az engedélyezési és kiviteli tervek, a szakági tervezőkkel való együttműködésben.

Minden projektemben – legyen az bármekkora léptékű – korszerű BIM alapú modellezést alkalmazok, amely lehetővé teszi az épület digitális leképezését és a szakági tervezőkkel összehangolt tervezést. A kivitelezés pontos előkészítéséhez a háromdimenziós épületinformációs modellből M=1:50, M=1:20 terveket, M=1:10, vagy akár M=1:2 részletrajzokat, illetve részletes mennyiségkimutatásokat készítek, amelyek hozzájárulnak a kivitelezőkkel való kommunikáció hatékonyságához, a költségek átláthatóságához és tervezhetőségéhez. A tervek jobb megértését fotórealisztikus látványtervekkel segítem, így az építtető már a kivitelezés előtt valósághű képet kap az épületről.

Fontosnak tartom a folyamatok tisztaságát és az etikus szakmai hozzáállást. Terveimet kizárólag legális szoftverekkel készítem. Figyelmet fordítok az előírt tervezői felelősségbiztosítás meglétére és a kamarai tagdíjak rendezettségére. Tervezési szerződéseimet a legfrissebb kamarai szerződésminták szerint készítem. Tudásomat frissen tartom, szaklapok böngészésével, kamarai továbbképzések rendszeres látogatásával, szakmai építészeti eseményeken, épületbejárásokon való részvételekkel tágítom látókörömet.

Célom, hogy minden projekt átgondolt, megvalósítható és esztétikailag is magas színvonalú legyen, a megépült eredmény pedig időtálló módon, hosszú távú értéket képviseljen.